🏷️ À propos: Prenez vos décisions rapidement grâce à ce simulateur de rentabilité locative. Visualisez en quelques clics la rentabilité, les coûts lissés, le cashflow annuel & mensuel de votre investissement.
Bonne application mais pas de calcul avec la SCI IS
application conviviale avec de belle courbe…
mais il manque la comptabilisation des frais de dossiers bancaires et si pas d’hypothèque le remboursement partiel de la garantie financière en fin de prêt.
La Sci a l’IR et non IS
Et le top serait fonction des données achat- frais-fiscales-revenus-travaux-etc indiquées que CashflowLocatifCapLens propose directement la meilleure opportunité locative du bien (sci-lmnp-reel-micro, etc
Bonne continuation au développeur
Un comptable ne fera guère mieux pour simuler un investissement immobilier et envisager les différentes options fiscales.
Hyper simple d’utilisation, bien adapter et très convivial .
Un seul bémol, dommage que le montant de l’apport initial qui détermine le montant du prêt ne puisse pas être supérieur au prix.
Le top du top !!
Superbe appli pour avoir un bon visuel sur la rentabilité d’un projet.
Suggestion d’ajout : la possibilité de prendre en compte un report d’échéances du prêt bancaire
Appli Top !!
... mais je ne vois pas la prise en compte de la déductibilité des frais de notaire la 1ère années et ainsi des déficits reportables les années suivantes. Pouvez vous m’éclairer ?
Merci
Excellente application, simple efficace !
Peut être un petit rajout avec un Sarl de famille qui peut être intéressant d’un point de vue fiscalité !
Merci 👍🏻
Au top pour rapidement calculer la renta d’un immo ! Super boulot rien à dire !! Petit bémol du moment: J’ai qu’aiment tous les champs à remplir qui sont noirs et du coup impossible de voir ce que j’écris, pas très simple du coup... J’espère que vous pourrez régler ça, merci !
Application très bien faite et facile d’utilisation. Elle permet en quelques minutes d’avoir une vision globale du projet afin de prendre une décision rapidement et saisir les opportunités !
Franchement une application au top elle m’aide beaucoup pour me projeter sur un futur projet . Très précise et très facile
Cashflow Locatif (CapLens) est très sûre à utiliser.
Score de sécurité JustUseApp pour Cashflow Locatif CapLens : 81.6/100.
Cette évaluation se base sur notre analyse NLP de 85 avis d’utilisateurs.
Combinée à la note moyenne du store de 4.8/5.
Cashflow Locatif (CapLens) semble authentique et fiable.
Nos modèles NLP estiment la fiabilité. Score de fiabilité JustUseApp pour Cashflow Locatif CapLens est 81.6/100.
Cette conclusion se fonde sur l'analyse de 85 avis d’utilisateurs.
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