Que vous soyez en recherche ou en visite d'un bien immobilier ou encore chez votre banquier, ayez toujours sous la main une application qui permet, à l'aide de quelques clics, de vous faire une idée précise de la rentabilité de votre projet immobilier et de le comparer à un placement classique comme une assurance vie.
Grâce au rapport détaillé vous pouvez également négocier calculs à l’appui avec votre agent immobilier ou votre banquier.
Le seul outil professionnel avancé pour calculer la véritable rentabilité locative de votre investissement immobilier.
• Enregistrement de votre historique de calculs pour charger rapidement un calcul récent.
Rendement Locatif vous fait gagner du temps et vous fourni un calcul fiable, complet et précis.
• Calcul automatique des loyers moyens dans votre ville.
Vous pouvez également faire varier différents critères (régimes fiscaux, loyers, vacances locatives, apport.
• Calcul automatique de la fiscalité à partir de votre revenu.
• Marquez un rapport d’investissement comme favoris pour y revenir quand vous le souhaitez.
• Simulation de la revente avec calcul de l’impôt sur la plus-value (à jour des dernières lois).
• Prise en compte du régime fiscal (Déficit foncier, LMNP meublé, Pinel, cosse ancien, SCI à l'IS, Loi Denormandie et plus encore).
• Evaluez la pertinence de votre investissement à l’aide d'un score clair sur 10 (Score Invest™).
• Prise en compte des règles d’amortissements comptables pour le régime LMNP en imposition BIC.
• Calcul de la rentabilité financière (Taux de rendement interne).
