Cashflow Locatif CapLens Présentation
Simulez également l'évolution dans le temps de votre patrimoine: cashflow, plus value, amortissement et impôts foncier.
Avec l'option "projection dans le temps", suivez l'évolution de vos recettes, coûts & impôts à long terme.
Visualisez en quelques clics la rentabilité, les coûts lissés, le cashflow annuel & mensuel de votre investissement.
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Prenez vos décisions rapidement grâce à ce simulateur de rentabilité locative. Visualisez en quelques clics la rentabilité, les coûts lissés, le cashflow annuel & mensuel de votre investissement. Avec l'option "projection dans le temps", suivez l'évolution de vos recettes, coûts & impôts à long terme. Les informations principales du bien sont paramétrables: - Prix du bien & évolution annuelle du marché -Loyer & évolution annuelle des loyers -Charges récurrentes -Régime d'imposition (Réel, LMPN - location meublée non professionnelle micro bic ou réel, loi Pinel - 6, 9 ou 12 ans, SCI à l'IS) -Taux marginal d'imposition -Montant total déduit -Taux amortissement annuel du bien -Financement: taux crédit, taux d'assurance, apport Simulez également l'évolution dans le temps de votre patrimoine: cashflow, plus value, amortissement et impôts foncier. Vérifiez la délai à partir duquel l'investissement devient rentable. Comparez vos simulations et optez pour les biens avec les meilleurs taux de rendement.
Haut Avis
Par Maso15
Super outil de simulation avant d’investir
Hyper simple d’utilisation, bien adapter et très convivial . Un seul bémol, dommage que le montant de l’apport initial qui détermine le montant du prêt ne puisse pas être supérieur au prix.
Par grii go
Vous la vendez pas votre application ? ☺️
Franchement une application au top elle m’aide beaucoup pour me projeter sur un futur projet . Très précise et très facile
Par DCben88
Application indispensable
Application très bien faite et facile d’utilisation. Elle permet en quelques minutes d’avoir une vision globale du projet afin de prendre une décision rapidement et saisir les opportunités !
